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泉州分公司拍卖规则
更新时间:2014-2-7   查看次数:3363
 
拍卖规则
一、参加本次拍卖会的竞买人应按规定办理登记手续,单位参加竞买须提交介绍信、营业执照及法定代表人身份证, 交付竞买保证金,领取竞买号牌及拍卖规则、拍品简介。竞买人在拍卖前可委托代理人参加竞买,如法定代表人或竞买人个人委托他人代为竞买的,还须提交授权委托书原件,查验代理人的身份证并提交身份证复印件,否则视为竞买人本人购买
二、具备合法竞买人资格的竞买者,应遵守拍卖会场秩序,服从工作人员指挥,不得恶意串通,损害他人利益。
三、竞买人在公告规定的时间内有权了解拍卖标的物的情况,对该标的物的价值、质量、新旧程度、真伪品牌进行自我判定,并可查阅相关资料。不去察看或错过察看时间,视为认可拍品品质,本公司对拍卖标的物的真伪、品质不承担担保责任,竞买人一旦进入拍卖会会场即表明已完全了解拍卖标的物的情况并自愿承担责任。拍卖成交后,买受人不得对拍卖标的物的品质、委托人及我公司提供的有关手续提出异议。
四、本次拍卖是以拍卖标的物现状进行拍卖,拍卖公告里提供的建筑面积、土地使用权(占地)面积的数据仅供参考其实际数据以有权确认部门的数据为准,本次拍卖会只拍卖使用权,没有产权,使用权限与土地出让年限一致。
五、拍卖成交后,买受人必须在七个工作日内付清全部款项,超过七个工作日,以违约处理,保证金取消。拍卖款交清后十日内移交标的物给买受人,如有特殊情况,在拍卖会上加以说明。
六、本次拍卖的所有拍品,买受人付清拍卖所有款项后办理移交手续。若因特殊情况拍卖后委托方确实无法交付标的物,本公司可以以撤消拍卖处理,本公司不承担违约责任,只退还成交款及佣金(不计付利息)。
七、本次拍卖会在同等条件下有优先购买一个车位或车库或储藏间的权利为:7户安置户第一优先购买,小区的业主为第二优先购买。标的自拍卖成交之日起毁损风险转移至买受人。
八、本次拍卖为有底价拍卖,采用增价拍卖方式进行拍卖,由拍卖师报出标的物的起拍价后,竞买人按拍卖师宣布的加价幅度加价竞买(拍卖师有权根据拍卖现场状况确定标的的起拍价、变更拍卖方式及调整增价幅度,低于增价幅度的竞价无效),直至无人继续举牌加价后,以拍卖师落槌表示拍卖成交。若拍卖标的设有保留价的,竞买人的最高应价达不到保留价的,该价不发生效力。
九、本次拍卖会中未成交者交付的保证金于拍卖会后三个工作日退还。
十、凡是示牌竞得标的者,则拍卖法律关系成立,必须当场签订《拍卖成交确认书》,买受人不得反悔,否则本公司有权不予返还其保证金并追究违约法律责任。
十一、拍卖成交后,买受人于2月17日前与泉州市鲤城房地产公司签约并缴纳成交款,另须向拍卖人支付拍卖佣金,本次拍卖佣金为拍卖成交价的1.0%,拍卖佣金应在拍卖成交之日起2个工作日内全额汇入拍卖人指定帐户(福建鸿慷拍卖有限公司泉州分公司—35001656807052524596—建设银行福建泉州鲤城支行)。另买受人须缴纳公证费办理公证书,收费标准700元/份。
十二、买受人应当按照约定支付拍卖标的价款,未按照约定支付价款的,应承担违约责任,或由拍卖人征得委托人的同意,将拍卖标的物再行拍卖,拍卖标的物再行拍卖,原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金,再行拍卖的价款低于原拍卖价款的,原买受人应当补足差额。
十三、根据《中华人民共和国拍卖法》及相关法律法规维护委托人、买受人及拍卖人的合法权益不受侵害。本次拍卖活动签订《拍卖成交确认书》由泉州市丰泽区工商局派工作人员现场监督。监督电话:22150383。
十四、如遇特殊情况,本公司可暂停拍卖任何一项标的物,本《拍卖规则》未尽事宜拍卖师可在拍卖前口头补充说明,该说明视同拍卖人《拍卖规则》的补充条款。
 
 
                                                  福建鸿慷拍卖有限公司泉州分公司
                                   2014年2月8日
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